Loft Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στα Εξάρχεια. Κωδικός A4-11852

Loft Δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στα Εξάρχεια. Αυτό το εξαιρετικό λοφτ 135 τμ ενιαίας διαρρύθμισης είναι μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας — μια υπερσύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε ένα πρώην επαγγελματικό κτίριο, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια, δραματικό φυσικό φως και το μοναδικό πλεονέκτημα της επιλεξιμότητας για δύο ξεχωριστές Golden Visa. Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον δεύτερο όροφο, το λοφτ απολαμβάνει πλήρη διπλή έκθεση, καθιστώντας το φωτεινό, ευάερο και πραγματικά ξεχωριστό.

Εσωτερικά, ο χώρος έχει σχεδιαστεί με ισχυρή αρχιτεκτονική ταυτότητα: καθαρές γραμμές, βιομηχανικά στοιχεία και μεγάλοι ανοιχτοί χώροι που επιτρέπουν πλήρη ευελιξία στη δημιουργία της ιδανικής διάταξης κατοικίας. Η εκτεταμένη κάτοψη περιλαμβάνει καθορισμένους χώρους για κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι και καθιστικό, ενώ η διαμόρφωση φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια — ή ένα υπνοδωμάτιο συν ένα γραφείο — ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες. Μια ντουλάπα-δωμάτιο (walk-in wardrobe) προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά, ενώ το λοφτ προσφέρει δύο πλήρη μπάνια, ένα επιπλέον WC και ένα ξεχωριστό δωμάτιο αποθήκευσης, καθιστώντας την καθημερινή διαβίωση εξαιρετικά λειτουργική.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, ενώ η αρχική του κατασκευή του 1978 επωφελείται από τις δομικές αντοχές ενός επαγγελματικού κτιρίου, προσφέροντας στιβαρότητα και μακροπρόθεσμη σταθερότητα. Ο κλιματισμός ελέγχεται από συστήματα κλιματισμού inverter δαπέδου υψηλής χωρητικότητας συνολικής ισχύος 54.000 BTU, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το λοφτ περιλαμβάνει επίσης δομημένη καλωδίωση δικτύου (24 θύρες RJ45), διπλά ηλεκτρολογικά πάνελ, διπλά υδραυλικά πάνελ και σύστημα διπλής αυτονομίας που επιτρέπει την απρόσκοπτη διαίρεση σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα — ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τις επενδυτικές του δυνατότητες.