Δύο Εμπορικά Καταστήματα προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Κωδικός 0C-219

Δύο Εμπορικά Καταστήματα προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Βρίσκονται σε μια από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές και εμπορικές περιοχές των Χανίων, αυτά τα δύο παρακείμενα ισόγεια εμπορικά καταστήματα προσφέρουν έναν ελκυστικό συνδυασμό άμεσου ενοικιακού εισοδήματος, ισχυρής προβολής και μακροπρόθεσμου επενδυτικού δυναμικού στην καρδιά της Αγίας Μαρίνας.

Κάθε κατάστημα έχει μέγεθος 45 τμ και μπορεί να λειτουργήσει είτε αυτόνομα είτε ως ένας ενιαίος εμπορικός χώρος, παρέχοντας ευελιξία για διαφορετικές επιχειρηματικές ιδέες και μελλοντικές επενδυτικές στρατηγικές. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν πρόσοψη 5,25 μέτρων και εντυπωσιακό ύψος οροφής 6 μέτρων, δημιουργώντας φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με ισχυρή εμπορική παρουσία και εξαιρετική ορατότητα για προβολή.

Τα καταστήματα είναι ελαφρώς υπερυψωμένα με τέσσερα σκαλοπάτια εισόδου και επωφελούνται από έναν μεγάλο κοινόχρηστο χώρο βεράντας, ενισχύοντας τόσο την προσβασιμότητα όσο και τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει επίσης το δικό της ξεχωριστό WC.

Τα ακίνητα απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και άνετη έκθεση στο δρόμο, καθιστώντας τα κατάλληλα για μια ευρεία ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, όπως καφέ, εκθεσιακός χώρος, γραφεία, υπηρεσίες ομορφιάς ή λιανική δραστηριότητα.

Τοποθετημένα ακριβώς δίπλα στο Ξενοδοχείο Βεργίνα, η τοποθεσία επωφελείται από συνεχή τουριστική ροή, ισχυρή εποχική δραστηριότητα και υψηλή εμπορική προβολή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Και τα δύο καταστήματα είναι προς το παρόν μισθωμένα μέχρι το τέλος του 2027, παρέχοντας σταθερό άμεσο εισόδημα μέσω υφιστάμενων ενοικιαστών. Οι τρέχουσες συμφωνίες ενοικίασης αποφέρουν 500 € μηνιαίως από το κομμωτήριο και 500 € μηνιαίως από το καφέ, προσφέροντας ένα συνδυασμένο σταθερό μηνιαίο ενοικιακό εισόδημα 1.000 €.

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εισοδηματικών εμπορικών ακινήτων σε μια από τις ισχυρότερες τουριστικές και επιχειρηματικές τοποθεσίες της Κρήτης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη αύξηση αξίας.

Δύο Εμπορικά Καταστήματα προς Πώληση στην Αγία Μαρίνα, Χανιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η ακτή της Αγίας Μαρίνας είναι φανταστική με υπέροχες διαδοχικές αμμώδεις παραλίες. Στη δυτική πλευρά, κοντά στο λιμάνι της Πλατανιάς, συναντάμε πολλά μικρά τεχνητά λιμανάκια όπου μπορεί κανείς να κολυμπήσει.

Στο ανατολικό τμήμα της παραλίας, υπάρχει μια μεγάλη αμμώδης παραλία που εκτείνεται μέχρι τον Σταλό. Κατά μήκος της ακτής, θα βρείτε όλες τις υπηρεσίες που προσφέρονται σε μια καλά οργανωμένη παραλία.

Μία από τις πιο δημοφιλείς και κοινωνικές παραλίες της Κρήτης βρίσκεται μόλις 9 χλμ μακριά από τα Χανιά. Η παραλία της Αγίας Μαρίνας στη Δημοτική Ενότητα Νέας Κυδωνίας διαθέτει πολύ