Διώροφη μονοκατοικία προς πώληση στην παλιά πόλη των Χανίων. Κωδικός 05-2892

Διώροφη μονοκατοικία προς πώληση στην παλιά πόλη των Χανίων. Στην καρδιά της παλιάς πόλης των Χανίων, ένα διώροφο κτίριο που χρονολογείται από το 1950 προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκατασταθεί ένα κομμάτι του αστικού ιστού της πόλης, περιτριγυρισμένο από την ατμόσφαιρα των ιστορικών του δρόμων.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 145 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας μια ουσιαστική βάση για ένα έργο αποκατάστασης σε ένα περιβάλλον όπου το ρυμοτομικό σχέδιο και η γειτονική αρχιτεκτονική συμβάλλουν έντονα στον χαρακτήρα του.

Πίσω από το ιστορικό σκηνικό βρίσκεται η υπάρχουσα διάταξη τριών υπνοδωματίων, ενός καθιστικού, μιας κουζίνας και ενός μπάνιου. Αυτοί οι χώροι παρέχουν το σημείο εκκίνησης για μια προσεκτικά μελετημένη αρχιτεκτονική ανακαίνιση.

Αντί να παρουσιάζει ένα ολοκληρωμένο εσωτερικό, το κτίριο προσκαλεί έναν νέο ιδιοκτήτη να εξετάσει πώς οι χώροι του μπορούν να αναδιαμορφωθούν, υπό την προϋπόθεση συνεχούς κατάλληλης τεχνικής αξιολόγησης και τυχόν απαιτούμενων αδειών.

Οι πεζόδρομοι των Χανίων προσδίδουν μια ιδιαίτερη οικειότητα στη γύρω γειτονιά, με ανεξάρτητα καταστήματα, παραδοσιακά κτίρια και χώρους εστίασης υφασμένα φυσικά στον καθημερινό ρυθμό του ιστορικού κέντρου για τους υποψήφιους διεθνείς αγοραστές.

Το Ενετικό Λιμάνι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συνδέοντας αυτή τη διεύθυνση με ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα παραθαλάσσια τοπία της Κρήτης. Η ευρύτερη παλιά πόλη είναι εξίσου ελκυστική για την αρχιτεκτονική και την πολιτιστική της κληρονομιά.

Για κάποιον που αναζητά μια ιδιωτική κατοικία, το ελκυστικό στοιχείο είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης μιας κατοικίας εντός της υπάρχουσας ιστορικής δομής, αντί να αγοράσει ένα διαμέρισμα με ένα εντελώς προκαθορισμένο εσωτερικό.

Για έναν επενδυτή, το κτίριο μπορεί να χρήζει διερεύνησης για φιλοξενία ή άλλες χρήσεις κατάλληλες για την τοποθεσία του. Οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης θα απαιτήσει ανεξάρτητη νομική, πολεοδομική και τεχνική επαλήθευση εκ των προτέρων.

Η κατάστασή του είναι ουσιαστικό μέρος της απόφασης αγοράς: απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν τα δομικά θέματα, τις επιτρεπόμενες τροποποιήσεις και το συνολικό εύρος των εργασιών αποκατάστασης.

Αυτό που διακρίνει αυτό το ακίνητο δεν είναι ένας κατάλογος σύγχρονων ανέσεων, αλλά ο συνδυασμός ενός πλήρους κτιρίου, ενός καθιερωμένου ιστορικού περιβάλλοντος και της ευκαιρίας να δημιουργηθεί ένα εξαιρετικά ατομικό αποτέλεσμα.

Προσφέρεται έναντι πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ, το κτίριο γίνεται καλύτερα κατανοητό ως μια απόκτηση με γνώμονα την τοποθεσία για έναν αγοραστή που εκτιμά την αρχιτεκτονική