Διώροφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στην Ύδρα. Κωδικός Hy4-12315
Hydra, Saronikos Islands
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Σπίτια / Βίλες
- Υπνοδωμάτια
- 5
- Μπάνια
- 4
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 265 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 583 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1900
- Όροφος
- 2
- Ενεργειακή Κλάση
- F
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Saronikos Islands
- Δήμος
- Hydra
- Τοποθεσία
- Hydra
- Κωδ.
- Hy4-12315
Περιγραφή
Διώροφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στην Ύδρα. Στην ιστορική καρδιά της Ύδρας, μόλις 230 μέτρα από το λιμάνι σε ευθεία διαδρομή χωρίς σκαλοπάτια, στέκεται μια σπάνια διώροφη πέτρινη κατοικία που συνδυάζει κληρονομιά, ευελιξία και πραγματικό επενδυτικό βάθος.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 265 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 582,84 τμ, εντός οικιστικής ζώνης. Κατασκευασμένη το 1900 και σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένη, είναι ένα παραδοσιακό πέτρινο σπίτι κερσεπίνης, διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), και αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου παραδοσιακού συγκροτήματος, παραμένοντας πλήρως ανεξάρτητο και αποκομμένο από το υπόλοιπο κτίριο.
Εσωτερικά, το σπίτι είναι ήδη διαμορφωμένο σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα, καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο:
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 265 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 582,84 τμ, εντός οικιστικής ζώνης. Κατασκευασμένη το 1900 και σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένη, είναι ένα παραδοσιακό πέτρινο σπίτι κερσεπίνης, διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), και αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου παραδοσιακού συγκροτήματος, παραμένοντας πλήρως ανεξάρτητο και αποκομμένο από το υπόλοιπο κτίριο.
Εσωτερικά, το σπίτι είναι ήδη διαμορφωμένο σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα, καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο:
Διαμέρισμα ισογείου 99,40 τμ με 2 υπνοδωμάτια
Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 126,10 τμ με 2 υπνοδωμάτια
Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 40,35 τμ με 1 υπνοδωμάτιο
Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 σαλόνια. Είναι επιπλωμένο, ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Ταυτόχρονα, δεν έχει οριστεί οριζόντια ιδιοκτησία, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ελευθερία να αναδιαμορφώσει τη διάταξη – είτε ως μια μεγάλη κατοικία, είτε ως ένα boutique ξενοδοχείο, είτε ως ένα πολυοικιστικό εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο.
Το σπίτι διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, δύο αυλές, δύο βεράντες, κήπο, αποθηκευτικό χώρο και παραδοσιακή στέρνα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα που ενισχύει τον νησιώτικο χαρακτήρα του. Η ενεργειακή κλάση είναι Η (>273%), αντανακλώντας την αυθεντική φύση μιας ιστορικής κατασκευής.
Ένα διακριτικό αρχιτεκτονικό στοιχείο ορίζει την ψυχή του σπιτιού: οι αρχικοί βράχοι της θεμελίωσης ενσωματώνονται στο εσωτερικό του πρώτου ορόφου, τονισμένοι με κρυφό φωτισμό. Αυτοί οι φυσικοί σχηματισμοί δημιουργούν μια ισχυρή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας το ακατέργαστο τοπίο της Ύδρας με την εκλεπτυσμένη διαβίωση.
Οι πιο απαιτητικές και δαπανηρές εργασίες ανακαίνισης έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά τον μελλοντικό επενδυτικό κίνδυνο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Ζώνης ΙΓ, στα όρια με τη Ζώνη Δ, και όλα τα νόμιμα έγγραφα και πιστοποιητικά είναι πλήρως προετοιμασμένα για άμεση μεταβίβαση.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι στην Ύδρα.
Είναι ένα ζωντανό κομμάτι της αρχιτεκτονικής ταυτότητας του νησιού –
μια κατοικία, μια ευκαιρία εισοδήματος και μια κληρονομιά σε ένα.
Διώροφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στην Ύδρα. Πληροφορίες Τοποθεσίας
Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 126,10 τμ με 2 υπνοδωμάτια
Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 40,35 τμ με 1 υπνοδωμάτιο
Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 σαλόνια. Είναι επιπλωμένο, ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Ταυτόχρονα, δεν έχει οριστεί οριζόντια ιδιοκτησία, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ελευθερία να αναδιαμορφώσει τη διάταξη – είτε ως μια μεγάλη κατοικία, είτε ως ένα boutique ξενοδοχείο, είτε ως ένα πολυοικιστικό εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο.
Το σπίτι διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, δύο αυλές, δύο βεράντες, κήπο, αποθηκευτικό χώρο και παραδοσιακή στέρνα. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα που ενισχύει τον νησιώτικο χαρακτήρα του. Η ενεργειακή κλάση είναι Η (>273%), αντανακλώντας την αυθεντική φύση μιας ιστορικής κατασκευής.
Ένα διακριτικό αρχιτεκτονικό στοιχείο ορίζει την ψυχή του σπιτιού: οι αρχικοί βράχοι της θεμελίωσης ενσωματώνονται στο εσωτερικό του πρώτου ορόφου, τονισμένοι με κρυφό φωτισμό. Αυτοί οι φυσικοί σχηματισμοί δημιουργούν μια ισχυρή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας το ακατέργαστο τοπίο της Ύδρας με την εκλεπτυσμένη διαβίωση.
Οι πιο απαιτητικές και δαπανηρές εργασίες ανακαίνισης έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά τον μελλοντικό επενδυτικό κίνδυνο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Ζώνης ΙΓ, στα όρια με τη Ζώνη Δ, και όλα τα νόμιμα έγγραφα και πιστοποιητικά είναι πλήρως προετοιμασμένα για άμεση μεταβίβαση.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι στην Ύδρα.
Είναι ένα ζωντανό κομμάτι της αρχιτεκτονικής ταυτότητας του νησιού –
μια κατοικία, μια ευκαιρία εισοδήματος και μια κληρονομιά σε ένα.
Διώροφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στην Ύδρα. Πληροφορίες Τοποθεσίας
Χαρακτηριστικά
- Αυτόνομη Θέρμανση
- Κήπος
- Επιπλωμένο
- Αποθήκη
- Απρόσκοπτη Θέα
- Βεράντα
- Κλιματισμός