Ημιτελής Κατοικία προς πώληση στη Φαληράκι Ρόδου. Κωδικός R4-12175

Ημιτελής Κατοικία προς πώληση στη Φαληράκι Ρόδου. Αυτή η ανεξάρτητη ημιτελής κατοικία προσφέρεται προς πώληση στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (κέλυφος), με πλήρως ολοκληρωμένη τη φέρουσα κατασκευή και όλες τις απαραίτητες εργασίες δόμησης σε ισχύ. Το τρέχον στάδιο επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή επενδυτή να διαμορφώσει πλήρως την εσωτερική διάταξη, τα φινιρίσματα και τα υλικά σύμφωνα με τις προσωπικές αισθητικές και λειτουργικές προτιμήσεις, χωρίς κατασκευαστικούς περιορισμούς.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, περιλαμβάνοντας υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και έναν ημιόροφο με δυνατότητα χρήσης, δημιουργώντας ένα ευέλικτο και καλά ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγκεκριμένη συνολική επιφάνεια δόμησης είναι 370 τμ, προσεκτικά κατανεμημένη για να υποστηρίξει τόσο την άνετη ιδιωτική διαβίωση όσο και τη χρήση με επενδυτικό προσανατολισμό. Ένα βασικό λειτουργικό χαρακτηριστικό είναι το υπόγειο με άμεση πρόσβαση οχημάτων, επιτρέποντας την απευθείας είσοδο αυτοκινήτου στο ακίνητο, ενώ μια εσωτερική σκάλα συνδέει απρόσκοπτα το υπόγειο με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, διασφαλίζοντας ευκολία κίνησης και καθημερινή πρακτικότητα.

Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ενιαίο, εκτεταμένο οικόπεδο 2.420 τμ, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ανοιχτότητα και αίσθηση χώρου που σπάνια συναντάται σε σύγχρονες αναπτύξεις. Η κατασκευή επωφελείται από αναθεωρημένη οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2024 και συνοδεύεται από πλήρως καθαρό πολεοδομικό και νομικό φάκελο, χωρίς εκκρεμότητες ή παρατυπίες, παρέχοντας ένα ασφαλές και διαφανές πλαίσιο ιδιοκτησίας.

Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει γενναιόδωρες διαμορφώσεις εξωτερικών χώρων και διαμορφωμένες εκτάσεις. Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια, προβλέπεται ήδη χώρος για πισίνα, ενισχύοντας τόσο τις δυνατότητες τρόπου ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Το μεγάλο αγροτεμάχιο διασφαλίζει ανοιχτούς ορίζοντες και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.

Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από την πόλη της Ρόδου και τις παραλίες του νησιού. Αυτή η ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία καθώς και για υψηλής απόδοσης τουριστική εκμετάλλευση.

Ως η τελευταία διαθέσιμη ημιτελής κατοικία εντός μιας σύγχρονης ανάπτυξης που έχει ήδη απορροφηθεί σε μεγάλο βαθμό από την αγορά, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία, συνδυάζοντας την ευελιξία ολοκλήρωσης, ένα προστατευμένο επενδυτικό περιβάλλον και μια καθαρή νομική και πολεοδομική κατάσταση ευθυγραμμισμένη με τις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς ακινήτων.

Ημιτελής Κατοικία