Βίλα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Κωδικός Thv-1587

Βίλα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες του Χορτιάτη, αυτή η τριώροφη βίλα 235 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. που είναι πλήρως δομήσιμο, με το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός δεύτερου παρακείμενου οικοπέδου 1.000 τ.μ. που επιτρέπει περίπου 300 τ.μ. επιπλέον κατασκευής. Αυτό το στοιχείο από μόνο του ενισχύει σημαντικά το μακροπρόθεσμο επενδυτικό προφίλ του ακινήτου.

Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει δύο ανεξάρτητους χώρους καθιστικού και δύο κουζίνες, παρέχοντας ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακή διαβίωση ή μερική διαχωρισμό χώρων.

Περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο και μία τουαλέτα. Κατασκευασμένη το 2000 και ταξινομημένη στην Ενεργειακή Κλάση Α, η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, σίτες και μεγάλες βεράντες που ανοίγουν προς το διαμορφωμένο περιβάλλον.

Το εξωτερικό περιβάλλον είναι προσεγμένο και μελετημένο.

Το οικόπεδο περιβάλλει την κατοικία και περιλαμβάνει χώρους γκαζόν με αυτόματο πότισμο, ώριμα δέντρα, αυτόματο φωτισμό, συντριβάνι, κιόσκι και ενσωματωμένο χώρο μπάρμπεκιου.

Ο ανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ανύψωσης. Διατίθεται χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου.

Αυτό που καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό δεν είναι μόνο η οικιστική άνεση αλλά και οι δυνατότητες ανάπτυξής του.

Η πρόσθετη δομήσιμη ικανότητα περίπου 300 τ.μ. δημιουργεί ευκαιρίες για επέκταση, κατασκευή ξενώνα ή ξεχωριστής οικιστικής μονάδας — ένα σπάνιο πλεονέκτημα σε αυτό το τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης.

Προσφέρεται λόγω μετεγκατάστασης στο εξωτερικό και παρουσιάζεται σε νέα μειωμένη τιμή, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια σοβαρή ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα οικιστικό ακίνητο υψηλής αξίας με μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή άνοδο στον Χορτιάτη.

Βίλα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Θεσσαλονίκη, η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα, λόγω της ιστορικής και διοικητικής της σημασίας.

Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.

Η αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης έχει διατηρήσει την ελκυστικότητά της