Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνας. Κωδικός AB-1442

Κτίριο προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνας. Παρουσιάζουμε ένα αξιοσημείωτο πενταόροφο κτίριο στην καρδιά της Καλλιθέας, που προσφέρει μια εντυπωσιακή συνολική έκταση 5.036 τ.μ. Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει ποικίλες επιχειρηματικές ανάγκες, διαθέτοντας μια στιβαρή διάταξη που περιλαμβάνει δύο υπόγεια για στάθμευση και βοηθητικούς χώρους. Το δεύτερο υπόγειο εκτείνεται σε 725,05 τ.μ., ενώ το πρώτο υπόγειο παρέχει επιπλέον 725,05 τ.μ., συμπληρούμενο από μια ράμπα 272,72 τ.μ. για εύκολη πρόσβαση.

Το ισόγειο διαθέτει κοινόχρηστο χώρο 61,50 τ.μ. μαζί με εκτεταμένο ωφέλιμο χώρο 812,72 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για ένα πολυσύχναστο εμπορικό περιβάλλον. Ένας άνετος ημιώροφος 30,68 τ.μ. ενισχύει τη λειτουργικότητα του ισογείου. Οι όροφοι προσφέρουν σταθερό χώρο, με κάθε όροφο από τον πρώτο έως τον πέμπτο να παρέχει 462,10 τ.μ., μαζί με επιπλέον 28,20 τ.μ. κοινόχρηστου χώρου, δημιουργώντας άφθονες ευκαιρίες για γραφεία ή καταστήματα λιανικής. Ο πέμπτος όροφος διαθέτει 393,50 τ.μ. αποκλειστικού χώρου και περιλαμβάνει ένα γοητευτικό αίθριο 26,20 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθριες συγκεντρώσεις.

Σε βολική τοποθεσία κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, αυτό το κτίριο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για πελάτες και υπαλλήλους. Επί του παρόντος, στεγάζει την κρατική εφορία, με τη σύμβαση μίσθωσης να λήγει τον Δεκέμβριο του 2024, προσφέροντας μια ομαλή μετάβαση για τον επόμενο ιδιοκτήτη. Είτε αναζητάτε μια επενδυτική ευκαιρία είτε θέλετε να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτό το ακίνητο στην Καλλιθέα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία. Άδραξε την ευκαιρία να το κάνεις δικό σου!