Κτίριο για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-1568
Πειραιάς Kaminia, Πειραιάς
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 2,973 m²
- Όροφος
- 5
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Piraeus Suburbs
- Δήμος
- Piraeus
- Τοποθεσία
- Piraeus Kaminia
- Κωδ.
- AB-1568
Περιγραφή
Κτίριο για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Στην καρδιά των Καμινίων, μιας ταχέως αναπτυσσόμενης γειτονιάς του Πειραιά, αυτό το εμπορικό κτίριο 5 ορόφων με συνολική επιφάνεια 2.937 τμ παρουσιάζει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με άμεση ευθυγράμμιση με το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας.
Λίγα λεπτά από το πολυσύχναστο Λιμάνι του Πειραιά και με εξαιρετική πρόσβαση στις γραμμές Μετρό 1 και 3, το κτίριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία τόσο για διεθνείς επενδυτές όσο και για μακροπρόθεσμους αστικούς ενοικιαστές.
Η υπάρχουσα δομή είναι κατάλληλη για πλήρη οικιστική μετατροπή, με εγκεκριμένη αρχιτεκτονική και μελέτη ανακαίνισης ήδη σε ισχύ για την ανάπτυξη 50 σύγχρονων διαμερισμάτων που κυμαίνονται από 35 έως 50 τμ το καθένα.
Λίγα λεπτά από το πολυσύχναστο Λιμάνι του Πειραιά και με εξαιρετική πρόσβαση στις γραμμές Μετρό 1 και 3, το κτίριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία τόσο για διεθνείς επενδυτές όσο και για μακροπρόθεσμους αστικούς ενοικιαστές.
Η υπάρχουσα δομή είναι κατάλληλη για πλήρη οικιστική μετατροπή, με εγκεκριμένη αρχιτεκτονική και μελέτη ανακαίνισης ήδη σε ισχύ για την ανάπτυξη 50 σύγχρονων διαμερισμάτων που κυμαίνονται από 35 έως 50 τμ το καθένα.
Το έργο έχει σχεδιαστεί για να πληροί τις προϋποθέσεις του Golden Visa, με κάθε μονάδα να προσφέρεται στην οριακή τιμή των 250.000 €, συνδυάζοντας τη δυνατότητα άμεσης κατοικίας με υψηλής ποιότητας, συμπαγή διαβίωση σε ένα προσβάσιμο αστικό περιβάλλον.
Το συνολικό κόστος του έργου εκτιμάται στα 6.580.000 €, το οποίο περιλαμβάνει 3.080.000 € για τις πλήρεις εργασίες ανακαίνισης. Μετά την ολοκλήρωση, οι 50 νεοδημιουργημένες μονάδες αναμένεται να αποφέρουν συνολικά έσοδα 12.500.000 €.
Αυτό αποδίδει καθαρό κέρδος 5.920.000 € και προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης περίπου 90%, τονίζοντας την ισχυρή οικονομική βιωσιμότητα και ελκυστικότητα του έργου.
Τα Καμίνια προσελκύουν ολοένα και περισσότερο την προσοχή λόγω της εγγύτητάς τους σε μεγάλες συγκοινωνιακές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των τερματικών σταθμών φέρι και κρουαζιέρας του Λιμανιού του Πειραιά, απευθείας συνδέσεων μετρό με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και την πλατεία Συντάγματος, και κοντινή πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη Μαρίνα Ζέας με τον ζωντανό παραλιακό τρόπο ζωής της.
Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την υψηλή ζήτηση για ποιοτική στέγαση, ιδιαίτερα για αγοραστές επενδύσεων κατοικίας και επαγγελματίες που αναζητούν εγγύτητα στο λιμάνι και την πόλη.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε και να μετατρέψετε ένα κεντρικά τοποθετημένο κτίριο σε ένα οικιστικό έργο υψηλής απόδοσης με άμεση συνάφεια με την αγορά Golden Visa της Ελλάδας.
Με τις προεργασίες ήδη σε ισχύ και μια σαφή, βασισμένη σε δεδομένα πορεία προς την κερδοφορία, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική βάση για έναν προοδευτικό επενδυτή.
Κτίριο για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να
Το συνολικό κόστος του έργου εκτιμάται στα 6.580.000 €, το οποίο περιλαμβάνει 3.080.000 € για τις πλήρεις εργασίες ανακαίνισης. Μετά την ολοκλήρωση, οι 50 νεοδημιουργημένες μονάδες αναμένεται να αποφέρουν συνολικά έσοδα 12.500.000 €.
Αυτό αποδίδει καθαρό κέρδος 5.920.000 € και προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης περίπου 90%, τονίζοντας την ισχυρή οικονομική βιωσιμότητα και ελκυστικότητα του έργου.
Τα Καμίνια προσελκύουν ολοένα και περισσότερο την προσοχή λόγω της εγγύτητάς τους σε μεγάλες συγκοινωνιακές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των τερματικών σταθμών φέρι και κρουαζιέρας του Λιμανιού του Πειραιά, απευθείας συνδέσεων μετρό με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και την πλατεία Συντάγματος, και κοντινή πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη Μαρίνα Ζέας με τον ζωντανό παραλιακό τρόπο ζωής της.
Η περιοχή συνδυάζει την αστική ευκολία με την υψηλή ζήτηση για ποιοτική στέγαση, ιδιαίτερα για αγοραστές επενδύσεων κατοικίας και επαγγελματίες που αναζητούν εγγύτητα στο λιμάνι και την πόλη.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε και να μετατρέψετε ένα κεντρικά τοποθετημένο κτίριο σε ένα οικιστικό έργο υψηλής απόδοσης με άμεση συνάφεια με την αγορά Golden Visa της Ελλάδας.
Με τις προεργασίες ήδη σε ισχύ και μια σαφή, βασισμένη σε δεδομένα πορεία προς την κερδοφορία, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική βάση για έναν προοδευτικό επενδυτή.
Κτίριο για Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Ελλάδας, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να
Χαρακτηριστικά
- Golden Visa
Επιλέξιμο για Golden Visa
Το ακίνητο φέρει την ετικέτα Golden Visa. Διαβάστε τον πλήρη οδηγό μας για το ελληνικό πρόγραμμα - όρια επένδυσης, διαδικασία, κόστη και συχνές ερωτήσεις.
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Piraeus Kaminia
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Piraeus Kaminia
Pasalimani, Πειραιάς
Κτίριο προς πώληση στην Πασαλιμάνι
€3,000,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Κτίριο στον Πειραιά προς πώληση. Κωδικός AB-1128
€2,500,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Κτίριο για Οικιστική και Εμπορική Ανάπτυξη στον Πειραιά
€3,000,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός ΑΒ-1373
€2,550,000
Πειραιάς, Πειραιάς Προάστια
Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Κωδ. AB-1473
€3,000,000
Πειραιάς, Αθήνα
Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. Κωδικός AB-1622
€2,800,000