Επαγγελματικό Κτίριο Προς Πώληση στο Μοσχάτο Αθήνας. Κωδικός AB-1204

Επαγγελματικό Κτίριο Προς Πώληση στο Μοσχάτο Αθήνας. Βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Μοσχάτου, αυτό το επενδυτικό ακίνητο προσφέρει μια επικερδή ευκαιρία για αγοραστές στην αγορά ακινήτων. Τοποθετημένο σε γωνία, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν εμπορικό χώρο 640 τ.μ. και αποτελείται από τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.

Με ευρύχωρη και καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, το ακίνητο διαθέτει ένα ενιαίο δωμάτιο, σοφίτα, αποθήκη, ανοιχτούς και κλειστούς χώρους στάθμευσης και τριφασικό ρεύμα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και δομημένης καλωδίωσης προσθέτει ευκολία και λειτουργικότητα στο χώρο. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από ανελκυστήρα φόρτωσης και εκφόρτωσης, βεράντα, πόρτα ασφαλείας και ρετιρέ για επιπλέον αποκλειστικότητα και άνεση.

Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία καθώς είναι μισθωμένο σε μια αξιόπιστη εταιρεία ψυχικής υγείας για περίοδο επτά ετών. Η εταιρεία λειτουργεί μια δομή ψυχικής υγείας-οικοτροφείο, διασφαλίζοντας μια σταθερή και αξιόπιστη ροή εισοδήματος. Το τρέχον ετήσιο εισόδημα για το ακίνητο είναι 60.000 ευρώ, με ετήσια προσαρμογή 5%. Η σύμβαση μίσθωσης εγγυάται μια επένδυση χωρίς προβλήματα με αξιόπιστο ενοικιαστή.