Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στο Ψυρρή Αθήνας

Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στο Ψυρρή Αθήνας. Στην καρδιά του Ψυρρή, μιας από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, αυτό το ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο 120 τμ προσφέρει μια προνομιακή ευκαιρία για λιανική πώληση, γραφείο ή χρήση φιλοξενίας.

Το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή ορατότητα και ισχυρή κίνηση πεζών, βρίσκεται σε πεζόδρομο με εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, εστιατόρια, καφέ και boutique καταστήματα. Η ευρεία πρόσοψη και το φυσικό φως το καθιστούν ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία.

Η διάταξη περιλαμβάνει:
• Ισόγειο: 55 τμ ενιαίου χώρου κατάλληλου για έκθεση ή χώρο πελατών
• Πατάρι: 15 τμ για γραφείο ή βοηθητική χρήση
• Υπόγειο: 50 τμ, ιδανικό για αποθήκευση ή χώρο εργασίας

Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική είσοδο, τριφασική παροχή ρεύματος και ευέλικτο εσωτερικό χώρο κατάλληλο για κατάστημα λιανικής, εκθεσιακό χώρο, στούντιο σχεδιασμού, γραφείο, ή ελαφριά πρόταση F&B (υπόκειται σε άδειες).

Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το 1960, προσφέρει μια στιβαρή κατασκευή και απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας στον ενοικιαστή την ελευθερία να ανασχεδιάσει και να προσαρμόσει τον χώρο στην ταυτότητα της μάρκας του. Η ενεργειακή του κλάση Α (33–50%) εξασφαλίζει αποδοτικότητα μόλις αναβαθμιστεί.

Βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικές εμπορικές ζώνες της Αθήνας, περιτριγυρισμένο από δημιουργικές βιομηχανίες, ξενοδοχεία και τουριστικά αξιοθέατα, αυτό το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική τοποθέτηση με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Μια σπάνια ευκαιρία να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας στην καρδιά της Αθήνας — όπου η παράδοση συναντά τη δημιουργικότητα και η ορατότητα εγγυάται την επιτυχία.

Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στο Ψυρρή Αθήνας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Μια πολύχρωμη γειτονιά που ανακαινίστηκε πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, το Ψυρρή είναι μια αναβαθμισμένη περιοχή στο κέντρο της Αθήνας.

Γεμάτο μοντέρνα μπαρ, hip εστιατόρια και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή, το Ψυρρή είναι μια διασκεδαστική περιοχή για εξερεύνηση μέρα ή νύχτα.

Καθώς περιπλανιέστε σε αυτήν την πολύχρωμη περιοχή, θα συναντήσετε μπαρ που εγκρίνουν οι hipsters, δροσερά εστιατόρια και καφέ, αλλά μην ξεχνάτε ότι η δύναμη του Ψυρρή είναι σίγουρα τα μπαρ του, που καλύπτουν όλα τα γούστα και στυλ.

Ωστόσο, το πιο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό του Ψυρρή είναι ότι είναι μια πραγματική υπαίθρια γκαλερί τέχνης του δρόμου. Καλύπτοντας τοίχους, προσόψεις καταστημάτων και σπιτιών, χώρους στάθμευσης και οτιδήποτε ενδιάμεσο, γκράφιτι υπάρχει παντού στο Ψυρρή.

Από πολύχρωμες τοιχογραφίες που καλύπτουν μια ολόκληρη πρόσοψη μέχρι μικρά σκίτσα, θα