Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο
Άγιος Δημήτριος, Νότια Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Επαγγελματικός Χώρος
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 132 m²
- Έτος Κατασκευής
- 1970
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Southern suburbs
- Τοποθεσία
- Agios Dimitrios
- Κωδ.
- A6-541
Περιγραφή
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Στην πολυσύχναστη καρδιά του Αγίου Δημητρίου, αυτός ο ισόγειος επαγγελματικός χώρος προσφέρει 96 τμ ευέλικτου ενιαίου σχεδιασμού, συμπληρωμένο από πατάρι 26 τμ, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας. Με τα ψηλά ταβάνια και την εκτεταμένη γυάλινη πρόσοψη, αυτό το γωνιακό ακίνητο αποπνέει αίσθηση φωτεινότητας και μοντέρνου, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία.
Λειτουργώντας επί του παρόντος ως γυμναστήριο πολεμικών τεχνών, ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως από το 2023 και διαθέτει εξαιρετική ευελιξία. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά μπάνια εξοπλισμένα με ντους και ζεστό-κρύο νερό, εξυπηρετώντας ποικίλες επαγγελματικές ή βιοτεχνικές χρήσεις. Το επίπεδο του παταριού διαθέτει δύο γραφεία, ιδανικά για διοικητικές ανάγκες ή επιπλέον αποθήκευση.
Ιδανικό για επαγγελματική ή βιομηχανική χρήση, το ακίνητο παρουσιάζει επίσης τη μοναδική δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό χώρο. Η προνομιακή του τοποθεσία στο πολυσύχναστο κέντρο του Αγίου Δημητρίου εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα δυναμικό και προσαρμόσιμο ακίνητο σε ένα ακμάζον αστικό περιβάλλον.
Λειτουργώντας επί του παρόντος ως γυμναστήριο πολεμικών τεχνών, ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως από το 2023 και διαθέτει εξαιρετική ευελιξία. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά μπάνια εξοπλισμένα με ντους και ζεστό-κρύο νερό, εξυπηρετώντας ποικίλες επαγγελματικές ή βιοτεχνικές χρήσεις. Το επίπεδο του παταριού διαθέτει δύο γραφεία, ιδανικά για διοικητικές ανάγκες ή επιπλέον αποθήκευση.
Ιδανικό για επαγγελματική ή βιομηχανική χρήση, το ακίνητο παρουσιάζει επίσης τη μοναδική δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό χώρο. Η προνομιακή του τοποθεσία στο πολυσύχναστο κέντρο του Αγίου Δημητρίου εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα δυναμικό και προσαρμόσιμο ακίνητο σε ένα ακμάζον αστικό περιβάλλον.
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από την ακτή του Σαρωνικού Κόλπου και είναι ένας από τους 35 μεγαλύτερους δήμους στην Ελλάδα.
Οι ιδιαιτερότητες του πολεοδομικού του σχεδιασμού, σε συνδυασμό με τον διαχωρισμό που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς μετρό, που βρίσκονται κοντά στα όρια του δήμου.
Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς μετρό φιλοξενεί πρόσθετες ροές μεταφορών, με ένα εμπορικό κέντρο να βρίσκεται πάνω από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου–Αλεξάνδρου Παναγούλη και έναν αστικό τερματικό σταθμό λεωφορείων πάνω από τον σταθμό μετρό Δάφνης.
Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος ουσιαστικά αποτελεί κόμβο μεταφορών τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που δημιουργεί προκλήσεις στη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας ένα μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου.
Οι δύο δημοτικές γραμμές μεταφορών είναι δωρεάν για το κοινό, επιτρέποντας έτσι την κινητικότητα ευάλωτων ομάδων πολιτών.
Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από την ακτή του Σαρωνικού Κόλπου και είναι ένας από τους 35 μεγαλύτερους δήμους στην Ελλάδα.
Οι ιδιαιτερότητες του πολεοδομικού του σχεδιασμού, σε συνδυασμό με τον διαχωρισμό που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς μετρό, που βρίσκονται κοντά στα όρια του δήμου.
Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς μετρό φιλοξενεί πρόσθετες ροές μεταφορών, με ένα εμπορικό κέντρο να βρίσκεται πάνω από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου–Αλεξάνδρου Παναγούλη και έναν αστικό τερματικό σταθμό λεωφορείων πάνω από τον σταθμό μετρό Δάφνης.
Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος ουσιαστικά αποτελεί κόμβο μεταφορών τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που δημιουργεί προκλήσεις στη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας ένα μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου.
Οι δύο δημοτικές γραμμές μεταφορών είναι δωρεάν για το κοινό, επιτρέποντας έτσι την κινητικότητα ευάλωτων ομάδων πολιτών.
Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών
Χαρακτηριστικά
- Ανακαινισμένο
- Εσωτερικές Σκάλες
- Κλιματισμός
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Agios Dimitrios
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Agios Dimitrios
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στην Καλλιθέα. Κωδικός A4-9248
€139,000
Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο
€238,000
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος στην Καλλιθέα προς πώληση. Κωδικός A6-589
€245,000
Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο
€188,000
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα
€190,000
Καλλιθέα, Νότια Προάστια Αθήνας
Υπόγεια Θέση Στάθμευσης προς Πώληση στην Καλλιθέα, Αθήνα
€160,000