Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Γλυφάδας. Κωδικός AC-202

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Γλυφάδας. Βρίσκεται στην εμπορική καρδιά της Γλυφάδας, αυτό το εμπορικό ακίνητο 219 τμ αποτελεί μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από κάθε βάρος και άμεσα μεταβιβάσιμο, προσφέροντας μια καθαρή και αποτελεσματική διαδικασία απόκτησης.

Το περιουσιακό στοιχείο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενο από 118 τμ στο ισόγειο και 101 τμ υπόγειο χώρο.

Το ισόγειο είναι έξυπνα διαρρυθμισμένο σε δύο λειτουργικές ενότητες, με 67 τμ στο μπροστινό μέρος και 51 τμ στο πίσω μέρος, επιτρέποντας ευέλικτη εμπορική χρήση και αποτελεσματική διαχείριση χώρου.

Το υπόγειο προσθέτει πολύτιμο βοηθητικό χώρο, ιδανικό για αποθήκευση ή λειτουργική υποστήριξη.

Εσωτερικά, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Κατασκευασμένο το 1975, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και προσφέρει μια στιβαρή δομική βάση για περαιτέρω προσαρμογή ή επανατοποθέτηση ανάλογα με την προβλεπόμενη χρήση.

Εξωτερικά, το ακίνητο επωφελείται από θέση πρόσοψης, εξασφαλίζοντας ορατότητα και άμεση πρόσβαση, ενώ ένας ευρύχωρος μπροστινός χώρος 30 τμ (5,5μ x 5,5μ) ενισχύει την εμπορική του ελκυστικότητα και τη χρήση του σε εξωτερικό χώρο.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλαπλές εμπορικές χρήσεις, όπως λιανική πώληση, καφέ ή καταστήματα τροφίμων.

Σημειώστε ότι δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση καμινάδας λόγω οικοδομικών κανονισμών, καθιστώντας το πιο κατάλληλο για επιχειρήσεις που δεν απαιτούν συστήματα πλήρους εξαερισμού μαγειρέματος.

Βρίσκεται στο κέντρο της Γλυφάδας, το ακίνητο απολαμβάνει ισχυρή κίνηση πεζών, εγγύτητα σε premium εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και την παραλιακή ζώνη, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία και την εμπορική του απόδοση.

Ένα ευέλικτο, υψηλής προβολής εμπορικό περιουσιακό στοιχείο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς εμπορικούς προορισμούς της Αθήνας, ιδανικό για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν στρατηγική παρουσία στη Γλυφάδα.

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στο Κέντρο Γλυφάδας. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Η μαγευτική προαστιακή Γλυφάδα εκτείνεται κατά μήκος της ακτής του Σαρωνικού Κόλπου, που συχνά αναφέρεται ως η «Αθηναϊκή Ριβιέρα».

Η Γλυφάδα απέχει 30 λεπτά οδικώς από τον τερματικό σταθμό εσωτερικών και διεθνών πτήσεων του Αεροδρομίου Αθηνών. Επιπλέον, η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι 20 λεπτά και 30-30 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά.

Ο αρχαίος Ναός του Ποσειδώνα στο Σούνιο απέχει 45 χλμ