Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Καλλιθέα

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Καλλιθέα. Αυτό το γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο 274 τμ βρίσκεται στην Καλλιθέα, μια από τις πιο στρατηγικές και εξελισσόμενες περιοχές κατά μήκος του παραλιακού μετώπου της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και τον παραλιακό πεζόδρομο.

Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας 143 τμ στο ισόγειο και επιπλέον 134 τμ ημιώροφο, δημιουργώντας μια ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση κατάλληλη για ποικίλες εμπορικές χρήσεις.

Το ισόγειο επωφελείται από ισχυρή ορατότητα από το δρόμο, ενώ ο ημιώροφος επεκτείνει τον λειτουργικό χώρο, καθιστώντας το ακίνητο προσαρμόσιμο για λιανική πώληση, εκθετήριο, γραφεία ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Όντας γωνιακό και με πρόσοψη, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική προβολή και φυσικό φως, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα και προσβασιμότητα σε μια περιοχή υψηλών δυνατοτήτων.

Κατασκευασμένο το 1992, το ακίνητο λειτουργεί με τριφασικό ρεύμα, υποστηρίζοντας εμπορικό εξοπλισμό και επαγγελματική χρήση. Η ενεργειακή κλάση είναι εξαιρούμενη, σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Εξωτερικά, το ακίνητο προσφέρει 7 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό σε ένα αστικό περιβάλλον όπως η Καλλιθέα.

Η εγγύτητά του στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τη θάλασσα και τη ευρύτερη ζώνη ανάπλασης της παραλιακής γραμμής ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.

Με τη γωνιακή του θέση, την ευρύχωρη επιφάνεια, τη διαθεσιμότητα στάθμευσης και τη στρατηγική παραλιακή του τοποθεσία, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα ισχυρό περιουσιακό στοιχείο για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν παρουσία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.

Επαγγελματικός Χώρος προς πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στο νότο της Αθήνας, συνορεύοντας με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Το 2016 η Καλλιθέα πήρε μια ώθηση όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον Φαληρικό Όρμο στο νότο του προαστίου.

Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από εντυπωσιακούς νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Δίπλα στο νερό, η παραλιακή ζώνη της Καλλιθέας ανανεώθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και διαθέτει μια παραλιακή πλατεία, ενώ κάτω στον Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου.

Όλα αυτά τα χρόνια, η διαχρονική Ακρ