Επαγγελματικός Χώρος στη Λεμεσό Κύπρου προς πώληση

Επαγγελματικός Χώρος στη Λεμεσό Κύπρου προς πώληση. Αυτός ο premium επαγγελματικός χώρος στον 7ο όροφο προσφέρει 402,3 τμ εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 103,8 τμ καλυμμένης βεράντας, παραδίδοντας μια γενναιόδωρη συνολική επιφάνεια 660,8 τμ. Σχεδιασμένο για σύγχρονες επιχειρήσεις που απαιτούν ευελιξία, φως και μακροπρόθεσμη αξία, το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση shell & core, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή σύμφωνα με τις λειτουργικές ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα.

Το εσωτερικό επωφελείται από καθαρό ύψος οροφής 3,6 μ και εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, δημιουργώντας ένα φωτεινό, ανοιχτό και εμπνευσμένο περιβάλλον εργασίας. Ιδιωτικές κουζίνες σε κάθε γραφείο, μαζί με προκαταρκτικές εγκαταστάσεις για κλιματισμό, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, φωτιστικά, αποχέτευση υδραυλικών και υγιεινή, διασφαλίζουν μια ομαλή και αποτελεσματική διαδικασία διαμόρφωσης. Θερμομονωτικές πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση, ενώ η απουσία επίπλων προσφέρει πλήρη ελευθερία σχεδιασμού.

Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου αντικατοπτρίζουν ένα υψηλό εταιρικό πρότυπο, με φινιρίσματα από μάρμαρο που μιμείται την υφή του ξύλου στο λόμπι και τους διαδρόμους, δάπεδα και τοίχους από κεραμικά πλακάκια σε τουαλέτες και κοινόχρηστους χώρους, υγιεινή και ηλεκτρολογικά αξεσουάρ ευρωπαϊκής μάρκας, συστήματα υδραυλικών υψηλής πίεσης με άμεσο θερμαντήρα, ασφαλείς εισόδους για τους εργαζομένους και σύστημα ενδοεπικοινωνίας με πληκτρολόγιο στην κεντρική είσοδο του λόμπι.

Η ανάπτυξη είναι ένα εμβληματικό οκταώροφο κτίριο γραφείων, που περιλαμβάνει 14 σύγχρονα γραφεία και 2 premium καταστήματα λιανικής, υποστηριζόμενο από έναν εξαιρετικό αριθμό 123 θέσεων στάθμευσης. Τα μεγέθη των γραφείων κυμαίνονται από 336 έως 408 τμ, οι μονάδες λιανικής από 374 έως 489 τμ, ενώ το έργο περιλαμβάνει 1.591 τμ ιδιωτικών χώρων βεράντας. Οικολογικά χαρακτηριστικά ευθυγραμμισμένα με αρχές ESG ενισχύουν τη βιωσιμότητα, την αποδοτικότητα και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Αρχιτεκτονικά, το κτίριο χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρικές γραμμές, προσόψεις από σκυρόδεμα και γυαλί, και διακριτικά κάθετα πτερύγια που παρέχουν φυσική σκίαση και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η μεγάλη υάλωση στο ισόγειο ενισχύει την ορατότητα και την αλληλεπίδραση με τους πεζούς, ενώ ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός διασφαλίζει ανθεκτικότητα και χαμηλή συντήρηση.

Με ημερομηνία ολοκλήρωσης τον Μάρτιο του 2029, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια στρατηγική ευκαιρία για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό περιουσιακό στοιχείο έτοιμο για το μέλλον με ισχυρές προδιαγραφές, αρχιτεκτονική ταυτότητα και μακροπρόθεσμη τοποθέτηση στην αγορά της Λεμεσού.