Επαγγελματικός Χώρος Κύπρου προς πώληση

Επαγγελματικός Χώρος Κύπρου προς πώληση. Αυτός ο premium επαγγελματικός χώρος στον 6ο όροφο προσφέρει 364 τμ εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 123,7 τμ καλυμμένης βεράντας, παραδίδοντας μια εντυπωσιακή συνολική επιφάνεια 636,8 τμ. Σχεδιασμένο για σύγχρονες επιχειρήσεις που αναζητούν ευελιξία, ισχυρή εταιρική παρουσία και μακροπρόθεσμη αξία, το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση shell & core, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή σύμφωνα με τις λειτουργικές ανάγκες και τις ανάγκες της επωνυμίας.

Το εσωτερικό διαθέτει καθαρό ύψος οροφής 3,6 μ και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, δημιουργώντας ένα φωτεινό, ανοιχτό και εμπνευσμένο περιβάλλον εργασίας. Ιδιωτικές κουζίνες σε κάθε γραφείο ενισχύουν την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ περιλαμβάνονται προκαταρκτικές εγκαταστάσεις για κλιματισμό, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, φωτιστικά, αποχέτευση υδραυλικών και υγιεινή, εξασφαλίζοντας ομαλή και αποτελεσματική διαμόρφωση. Θερμομονωτικές πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα, προσφέροντας πλήρη ελευθερία σχεδιασμού.

Οι κοινόχρηστοι χώροι αντικατοπτρίζουν ένα εκλεπτυσμένο εταιρικό πρότυπο, με φινιρίσματα από μάρμαρο που μιμείται την υφή του ξύλου στο λόμπι και τους διαδρόμους, δάπεδα και τοίχους από κεραμικά πλακάκια σε τουαλέτες και κοινόχρηστους χώρους, υγιεινή και ηλεκτρολογικά αξεσουάρ υψηλών προδιαγραφών από ευρωπαϊκές μάρκες, συστήματα υδραυλικών υψηλής πίεσης με άμεσο θερμαντήρα, ασφαλείς εισόδους για τους εργαζομένους και σύστημα ενδοεπικοινωνίας με πληκτρολόγιο στην κεντρική είσοδο του λόμπι.

Εξωτερικά, το κτίριο είναι ένα εμβληματικό εμπορικό ορόσημο 8 ορόφων, που περιλαμβάνει 14 σύγχρονα γραφεία και 2 premium καταστήματα λιανικής, υποστηριζόμενο από έναν εξαιρετικό αριθμό 123 θέσεων στάθμευσης. Οι χώροι γραφείων κυμαίνονται από 336 έως 408 τμ, οι μονάδες λιανικής από 374 έως 489 τμ, και η ανάπτυξη περιλαμβάνει 1.591 τμ ιδιωτικών χώρων βεράντας. Οικολογικά χαρακτηριστικά βασισμένα σε αρχές ESG ενισχύουν τη βιωσιμότητα, την αποδοτικότητα και τη μακροπρόθεσμη αξία.

Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από καθαρές γεωμετρικές γραμμές, προσόψεις από σκυρόδεμα και γυαλί, και κάθετα πτερύγια που παρέχουν φυσική σκίαση και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η μεγάλη υάλωση στο ισόγειο ενισχύει την ορατότητα και την αλληλεπίδραση με τους πεζούς, ενώ ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός διασφαλίζει ανθεκτικότητα και χαμηλή συντήρηση.

Με ημερομηνία ολοκλήρωσης τον Μάρτιο του 2029, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια στρατηγική ευκαιρία για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό περιουσιακό στοιχείο έτοιμο για το μέλλον με ισχυρές προδιαγραφές, αρχιτεκτονική ταυτότητα και μακροπρόθεσμη τοποθέτηση στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.