Επένδυση σε Ξενοδοχείο προς Πώληση στη Χερσόνησο, Κρήτη. Κωδ. 22-783

Επένδυση σε Ξενοδοχείο προς Πώληση στη Χερσόνησο, Κρήτη. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός καθιερωμένου ξενοδοχείου μόνο για ενήλικες (Adults-Only) στην καρδιά της Χερσονήσου, Κρήτη, ενός από τους πιο δυναμικούς και διεθνώς αναγνωρισμένους τουριστικούς προορισμούς του νησιού. Τοποθετημένο απευθείας σε έναν κεντρικό εμπορικό δρόμο με πρόσοψη περίπου 17 μέτρων, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική προβολή, προσβασιμότητα και άμεση εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, χώρους διασκέδασης και την ευρύτερη τουριστική υποδομή της περιοχής.

Το ξενοδοχείο εκτείνεται σε περίπου 5.100 τμ και προσφέρει 93 δωμάτια με συνολική χωρητικότητα 172 κλίνες. Οι εγκαταστάσεις του περιλαμβάνουν ευρύχωρη ρεσεψιόν και σαλόνι, εστιατόριο χωρητικότητας περίπου 150 ατόμων, μεγάλη επαγγελματική κουζίνα, χώρο φύλαξης αποσκευών, εκτεταμένους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους μπαρ πισίνας, και μια εντυπωσιακή πισίνα 20 x 10 μέτρων περιτριγυρισμένη από έναν γενναιόδωρο χώρο αναψυχής με περίπου 150 ξαπλώστρες και ξεχωριστή πισίνα υδρομασάζ.

Τα καταλύματα κατανέμονται σε τέσσερα επίπεδα, με 13 δωμάτια στο ισόγειο, 37 δωμάτια στον πρώτο όροφο, 37 δωμάτια στον δεύτερο όροφο και 4 ευρύχωρα δωμάτια στον τελευταίο όροφο. Τρία ασανσέρ και ράμπες παρέχουν εύκολη προσβασιμότητα σε όλο το ακίνητο.

Το υπόγειο περιλαμβάνει 6 ολοκληρωμένα δωμάτια προσωπικού και 10 επιπλέον ημιτελή δωμάτια προσωπικού, ενώ η διαμόρφωσή του προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης χώρου spa και ευεξίας. Επιλεγμένα δωμάτια επισκεπτών θα μπορούσαν επίσης δυνητικά να αναβαθμιστούν με ιδιωτικές μικρές πισίνες, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων τεχνικών μελετών και εγκρίσεων, δημιουργώντας ευκαιρίες για κατηγορίες δωματίων υψηλότερης αξίας και μια πιο premium πρόταση φιλοξενίας.

Ένα από τα ισχυρότερα επενδυτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι μελλοντικές του δυνατότητες ανάπτυξης. Εκτός από έναν κήπο 700 τμ, το ακίνητο επωφελείται από περίπου 850 τμ υπολειπόμενης δόμησης, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να υποστηρίξει τη δημιουργία περίπου 40 επιπλέον δωματίων, υπό την προϋπόθεση των πολεοδομικών κανονισμών και αδειών.

Μια επιπλέον εμπορική μονάδα 50 τμ, η οποία επί του παρόντος μισθώνεται έναντι περίπου 1.600 € μηνιαίως, παρέχει μια ξεχωριστή ροή εισοδήματος παράλληλα με τη λειτουργία του ξενοδοχείου.

Κατασκευασμένο αρχικά το 1987, το ξενοδοχείο λειτουργεί εποχιακά από αρχές Μαΐου έως τέλη Οκτωβρίου και προσελκύει ένα καθιερωμένο διεθνές πελατολόγιο, κυρίως από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Ολλανδία, την Πολωνία και το Ισραήλ.