Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στη Μεταμόρφωση
Metamorfosi, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 2,340 m²
- Επιφάνεια Οικοπέδου
- 1,365 m²
- Όροφος
- 5
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Western Suburbs
- Τοποθεσία
- Metamorfosi
- Κωδ.
- AB-1634
Περιγραφή
Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στη Μεταμόρφωση. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες βιομηχανικές ζώνες της Αθήνας, αυτό το βιομηχανικό κτίριο 2.340 τ.μ.—που βρίσκεται σε ανεξάρτητο οικόπεδο 1.365 τ.μ.—συνδυάζει εξαιρετική προσβασιμότητα, στιβαρή υποδομή και υψηλής ποιότητας κατασκευή κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών, logistics, εμπορικών ή μικτών χρήσεων.
Μόλις 260 μ (3 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό προαστιακού σιδηροδρόμου Μεταμόρφωσης και 310 μ (4 λεπτά) από τη στάση «Διασταύρωση» στη Λεωφόρο Τατοΐου, το κτίριο προσφέρει απαράμιλλη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτες διαδρομές μεταφοράς και διανομής.
ΑΝΑΛΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ — 5 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΣΥΝΟΛΟ 2.340 Τ.Μ.:
Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε φωτεινά, λειτουργικά επίπεδα—συμπεριλαμβανομένου ενός ημιυπογείου με ύψος 4 μ—όλα σχεδιασμένα σύμφωνα με βιομηχανικές προδιαγραφές ικανές να υποστηρίξουν βαριά φορτία. Διαθέτει ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης με πόρτα γκαράζ διαστάσεων 3,65 μ (Υ) × 3,55 μ (Π) που οδηγεί απευθείας στο ημιυπόγειο.
Μόλις 260 μ (3 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό προαστιακού σιδηροδρόμου Μεταμόρφωσης και 310 μ (4 λεπτά) από τη στάση «Διασταύρωση» στη Λεωφόρο Τατοΐου, το κτίριο προσφέρει απαράμιλλη συνδεσιμότητα. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτες διαδρομές μεταφοράς και διανομής.
ΑΝΑΛΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ — 5 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΣΥΝΟΛΟ 2.340 Τ.Μ.:
Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε φωτεινά, λειτουργικά επίπεδα—συμπεριλαμβανομένου ενός ημιυπογείου με ύψος 4 μ—όλα σχεδιασμένα σύμφωνα με βιομηχανικές προδιαγραφές ικανές να υποστηρίξουν βαριά φορτία. Διαθέτει ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης με πόρτα γκαράζ διαστάσεων 3,65 μ (Υ) × 3,55 μ (Π) που οδηγεί απευθείας στο ημιυπόγειο.
Ένας ανελκυστήρας φορτίων 1.500 κιλών (συμβατός με ευρωπαλέτες) εξυπηρετεί και τα πέντε επίπεδα από το ημιυπόγειο έως την ταράτσα, ενώ υπάρχει άξονας ανελκυστήρα επιβατών για μελλοντική εγκατάσταση. Το κτίριο παρέχει τρεις ξεχωριστές εισόδους: δύο στο ισόγειο και μία στο επίπεδο του υπογείου.
ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ & ΔΟΜΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:
Ταράτσα 400 τ.μ. με ανοιχτή θέα
Ακάλυπτος χώρος 260 τ.μ. στο πίσω μέρος, ιδανικός για στάθμευση ή διαμορφωμένη εξωτερική χρήση
Ισχυρό δίκτυο πυρόσβεσης σε τέσσερα επίπεδα με ανεξάρτητη παροχή νερού
Δημόσια αποχέτευση, οπτικές ίνες και βιομηχανικό ρεύμα (3×100 Amp)
Συστήματα κλιματισμού DAIKIN
Κατασκευασμένο πλήρως σύμφωνα με τα πρότυπα βιομηχανικών κτιρίων, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα, φέρουσα ικανότητα και μακροπρόθεσμη λειτουργική ευελιξία
ΚΥΡΙΑ ΣΗΜΕΙΑ:
Εξαιρετικά φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του ημιυπογείου
Άριστη προσβασιμότητα για προσωπικό, logistics και επισκέπτες
Κατάλληλο για αποθήκευση, παραγωγή, εργαστήρια, logistics, μετατροπή κέντρου δεδομένων, εμπορικούς εκθεσιακούς χώρους ή μικτές χρήσεις επανανάπτυξης
Ένα υψηλής ποιότητας βιομηχανικό περιουσιακό στοιχείο σε έναν κορυφαίο κόμβο μεταφορών—ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν αποδοτικότητα, συνδεσιμότητα και μακροπρόθεσμη λειτουργική αξία.
Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στη Μεταμόρφωση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύει
ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ & ΔΟΜΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:
Ταράτσα 400 τ.μ. με ανοιχτή θέα
Ακάλυπτος χώρος 260 τ.μ. στο πίσω μέρος, ιδανικός για στάθμευση ή διαμορφωμένη εξωτερική χρήση
Ισχυρό δίκτυο πυρόσβεσης σε τέσσερα επίπεδα με ανεξάρτητη παροχή νερού
Δημόσια αποχέτευση, οπτικές ίνες και βιομηχανικό ρεύμα (3×100 Amp)
Συστήματα κλιματισμού DAIKIN
Κατασκευασμένο πλήρως σύμφωνα με τα πρότυπα βιομηχανικών κτιρίων, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα, φέρουσα ικανότητα και μακροπρόθεσμη λειτουργική ευελιξία
ΚΥΡΙΑ ΣΗΜΕΙΑ:
Εξαιρετικά φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του ημιυπογείου
Άριστη προσβασιμότητα για προσωπικό, logistics και επισκέπτες
Κατάλληλο για αποθήκευση, παραγωγή, εργαστήρια, logistics, μετατροπή κέντρου δεδομένων, εμπορικούς εκθεσιακούς χώρους ή μικτές χρήσεις επανανάπτυξης
Ένα υψηλής ποιότητας βιομηχανικό περιουσιακό στοιχείο σε έναν κορυφαίο κόμβο μεταφορών—ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν αποδοτικότητα, συνδεσιμότητα και μακροπρόθεσμη λειτουργική αξία.
Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στη Μεταμόρφωση. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύει
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Metamorfosi
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Metamorfosi
Ilion, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Επενδυτικό Κτίριο προς πώληση στην Αθήνα
€2,190,000
Γαλάτσι, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στο Γαλάτσι, Αθήνα
€2,450,000
Metamorfosi, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Αθήνα, Μεταμόρφωση. Κωδικός AB-1221
€2,300,000
Aspropyrgos, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Βιομηχανικό Κτίριο προς πώληση στον Ασπρόπυργο Αθήνας. Κωδικός AB-1226
€1,600,000
Νέα Ιωνία, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στη Νέα Ιωνία
€1,700,000
Περιστέρι, Δυτικά Προάστια Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στο Περιστέρι. Κωδικός AB-1669
€2,200,000