Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Ανάβυσσο, Αθήνα. Κωδικός Av-1743

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Ανάβυσσο, Αθήνα. Σε υπερυψωμένη και άκρως ιδιωτική θέση στον Άγιο Νικόλαο, Ανάβυσσο, αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα συνδυάζει πανοραμική θέα, εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους και ανέσεις τύπου resort σε ένα από τα πιο επιθυμητά παραθαλάσσια μέρη της Αττικής. Εκτεινόμενο σε ένα σημαντικό οικόπεδο 2.550 τμ που συνορεύει με φυσικό δάσος, το ακίνητο απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα στον Σαρωνικό κόλπο και τα γύρω βουνά, ενώ παραμένει σε βολική απόσταση από την Αθήνα και το διεθνές αεροδρόμιο.

Το κτήμα περιλαμβάνει κύρια κατοικία 210 τμ, ανεξάρτητο ξενώνα 60 τμ και περίπου 55 τμ επιπλέον αποθηκευτικών χώρων. Αρχικά χτισμένη το 1997 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022–2023, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με φυσική πέτρα, ξύλο και γυαλί.

Διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα, η κύρια κατοικία έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα. Μεγάλα παράθυρα, ξύλινα δάπεδα, γυάλινες κουπαστές και εκλεπτυσμένα σύγχρονα φινιρίσματα δημιουργούν φωτεινούς, κομψούς εσωτερικούς χώρους, ενώ οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέονται φυσικά με τις βεράντες και τους κήπους. Η σύγχρονη κουζίνα προσφέρει γενναιόδωρες επιφάνειες εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους, συμπληρούμενη από μινιμαλιστικά μπάνια και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά σε όλη την έκταση.

Ο ανεξάρτητος ξενώνας παρέχει πολύτιμη επιπλέον διαμονή για επισκέπτες, εκτεταμένη οικογένεια ή προσωπικό, διατηρώντας παράλληλα πλήρη ιδιωτικότητα από την κύρια κατοικία.

Η εξωτερική διαβίωση είναι ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Μια ιδιωτική πισίνα περίπου 50 τμ με αλμυρό νερό περιβάλλεται από διαμορφωμένους κήπους, γκαζόν, ώριμους φοίνικες, πλακόστρωτες βεράντες και διάφορους χώρους καθιστικού και ψυχαγωγίας. Ένας μεγάλος σκεπαστός χώρος τραπεζαρίας δίπλα στην πισίνα δημιουργεί ένα ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινή διασκέδαση, ενισχυμένο από την εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά.

Ένα ιδιωτικό γήπεδο τένις επαγγελματικών προδιαγραφών, εξοπλισμένο επίσης με στεφάνια μπάσκετ, προσθέτει ένα σπάνιο ψυχαγωγικό χαρακτηριστικό, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν επίσης έναν ειδικό παιδότοπο και πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης εξωτερικού χώρου. Μαζί, η πισίνα, οι κήποι, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και η διαμονή επισκεπτών δίνουν στο κτήμα τον χαρακτήρα ενός ιδιωτικού μεσογειακού resort.

Η βίλα προσφέρεται επιπλωμένη και επωφελείται από Ενεργειακή Κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακή θέρμανση νερού, τζάκι, σύστημα ασφαλείας