Βίλα με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στο Μαύρο Λιθάρι, Ανάβυσσος, Αθήνα. Κωδικός Av-1744

Βίλα με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στο Μαύρο Λιθάρι, Ανάβυσσος, Αθήνα. Σε υπερυψωμένη θέση στο Μαύρο Λιθάρι, Ανάβυσσος, αυτή η εντυπωσιακή βίλα 350 τμ με θέα θάλασσα προς πώληση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα συνδυάζει πανοραμική θέα στον Σαρωνικό κόλπο με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και ώριμους μεσογειακούς κήπους. Χτισμένη σε οικόπεδο 950 τμ και διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία προσφέρει σημαντική διαμονή σε μια από τις καθιερωμένες παραθαλάσσιες περιοχές της νότιας Αττικής.

Η βίλα περιλαμβάνει επτά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια και δύο επιπλέον WC. Δύο κουζίνες και δύο χώροι καθιστικού παρέχουν εξαιρετική ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, εκτεταμένη οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει επίσης σοφίτα και χρήσιμους αποθηκευτικούς χώρους.

Η πανοραμική θέα θάλασσα είναι ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Μεγάλα παράθυρα, μπαλκόνια και ευρύχωρες βεράντες δημιουργούν συνεχή οπτική σύνδεση με τον Σαρωνικό κόλπο, ενώ η υπερυψωμένη σκεπαστή βεράντα παρέχει ένα εξαιρετικό σκηνικό για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και διασκέδαση.

Οι φωτεινοί και γενναιόδωροι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν κύριο χώρο καθιστικού με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και υπνοδωμάτια διανεμημένα στα διάφορα επίπεδα για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Αρχικά χτισμένη το 1990 και μερικώς ανακαινισμένη το 2024, η βίλα συνδυάζει καθιερωμένο οικιστικό χαρακτήρα με επιλεγμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις.

Το ακίνητο επωφελείται από αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση με ξεχωριστό έλεγχο ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακή θέρμανση νερού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Γ.

Η εξωτερική διαβίωση είναι εξίσου εντυπωσιακή. Ο διαμορφωμένος κήπος διαθέτει ώριμους φοίνικες, κυπαρίσσια και καθιερωμένη μεσογειακή φύτευση που περιβάλλει μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα. Χώροι ηλιοθεραπείας, πλακόστρωτες βεράντες, σκιερούς εξωτερικούς χώρους, σκεπαστές βεράντες και ενσωματωμένο μπάρμπεκιου δημιουργούν πολλαπλούς χώρους για καλοκαιρινή διαβίωση και διασκέδαση, ενώ διατίθεται και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.

Ο νότιος προσανατολισμός και η υπερυψωμένη θέση μεγιστοποιούν το φυσικό φως και διατηρούν την επιβλητική θέα θάλασσα από διάφορους χώρους καθιστικού, υπνοδωμάτια και βεράντες.

Η παραλία Μαύρο Λιθάρι απέχει περίπου 850 μέτρα, ενώ η Σαρωνίδα και η Ανάβυσσος προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών i