Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στη Νέα Ηράκλεια Θεσσαλονίκης. Κωδικός Thv-1586

Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στη Νέα Ηράκλεια Θεσσαλονίκης. Σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.000 τ.μ. εντός αγροτικής ζώνης, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη τριώροφη βίλα 205 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και ισχυρή επενδυτική θέση λίγο έξω από τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία συνδυάζει την οικιστική άνεση με άμεσο τουριστικό εκμεταλλευτικό δυναμικό, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο ως πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και ως ακίνητο υψηλής απόδοσης ενοικίασης.

Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο ευρύχωρα καθιστικά, επιτρέποντας ευέλικτη χρήση για μεγάλες οικογένειες ή ομαδική διαμονή.

Αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια με δυνατότητα φιλοξενίας 13-15 ατόμων, τρία πλήρη μπάνια και μία επιπλέον τουαλέτα. Μεγάλες βεράντες ανοίγουν προς την πισίνα και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση ανοιχτότητας και σύνδεσης με το τοπίο.

Αρχικά κατασκευασμένη το 1990 και πλήρως ανακαινισμένη το 2020 (συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων), η βίλα ταξινομείται στην Ενεργειακή Κλάση Α.

Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό χειριστήριο ανά επίπεδο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, προηγμένα συστήματα συναγερμού και ανίχνευσης κίνησης με 24ωρη παρακολούθηση ασφαλείας, και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.

Το εξωτερικό περιβάλλον είναι εξίσου εντυπωσιακό. Μια πισίνα 50 τ.μ. αποτελεί το επίκεντρο των διαμορφωμένων κήπων, οι οποίοι περιλαμβάνουν εκτεταμένους χώρους γκαζόν, υπόγεια αυτόματη άρδευση, ώριμες ελιές, ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με υπαίθριο χώρο φαγητού, μεγάλους υπαίθριους χώρους στάθμευσης, κλειστό γκαράζ και πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους (κήπου, λεβητοστάσιο, συντήρηση πισίνας).

Το περιβάλλον προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την πισίνα και τη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία.

Σημαντικό είναι ότι το ακίνητο προσφέρεται με ενεργούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και καθιερωμένο ιστορικό κριτικών σε δύο μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει τις εργασίες άμεσα χωρίς καθυστερήσεις μετάβασης.

Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει έναν σπάνιο συνδυασμό κλίμακας, ιδιωτικότητας, επιχειρησιακής ετοιμότητας και μακροπρόθεσμου κεφαλαιακού δυναμικού στην ευρύτερη αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης — μια πλήρως οργανωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με αποδεδειγμένη δυνατότητα εισοδήματος.

Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στη Νέα Ηράκλεια Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες Τοποθεσίας:

Θεσσαλονίκη, η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Στην πραγματικότητα, η πόλη αποκαλείται τιμητικά συμπρωτεύουσα