Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
- Τύπος Ακινήτου
- Κτίριο
- Επιφάνεια Ακινήτου
- 1,480 m²
Τοποθεσία & κωδικός
- Νομός
- Athens
- Δήμος
- Athens Center
- Τοποθεσία
- Center Athens
- Κωδ.
- AZ-160
Περιγραφή
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία είναι τώρα διαθέσιμη μέσω δημόσιου πλειστηριασμού για τη μακροχρόνια μίσθωση ενός διατηρητέου (προστατευόμενου) ακινήτου σε μια από τις πιο στρατηγικές και υψηλής ζήτησης τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικό για εμπορική ή επαγγελματική χρήση και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μια κορυφαία επιχειρηματική παρουσία.
Η προθεσμία υποβολής προσφορών έχει οριστεί για τις 18 Φεβρουαρίου, με διάρκεια μίσθωσης 30 έτη και επιπλέον επιλογή παράτασης 10 ετών, παρέχοντας μακροχρόνια σταθερότητα για επενδυτές και φορείς εκμετάλλευσης. Το ελάχιστο μηνιαίο ενοίκιο είναι 18.000 €, ενώ το ακίνητο προσφέρεται με πλήρη απαλλαγή ενοικίου για τα πρώτα 3 χρόνια, μειώνοντας σημαντικά το αρχικό λειτουργικό κόστος κατά τη φάση ανάπτυξης και έναρξης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.476,97 τμ, εκ των οποίων 1.153,22 τμ υπέργεια και 323,75 τμ υπόγειο, προσφέροντας σημαντικό χώρο για λιανική πώληση, φιλοξενία, γραφεία, πολιτιστικούς χώρους ή μια μικτή χρήση.
Η προθεσμία υποβολής προσφορών έχει οριστεί για τις 18 Φεβρουαρίου, με διάρκεια μίσθωσης 30 έτη και επιπλέον επιλογή παράτασης 10 ετών, παρέχοντας μακροχρόνια σταθερότητα για επενδυτές και φορείς εκμετάλλευσης. Το ελάχιστο μηνιαίο ενοίκιο είναι 18.000 €, ενώ το ακίνητο προσφέρεται με πλήρη απαλλαγή ενοικίου για τα πρώτα 3 χρόνια, μειώνοντας σημαντικά το αρχικό λειτουργικό κόστος κατά τη φάση ανάπτυξης και έναρξης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.476,97 τμ, εκ των οποίων 1.153,22 τμ υπέργεια και 323,75 τμ υπόγειο, προσφέροντας σημαντικό χώρο για λιανική πώληση, φιλοξενία, γραφεία, πολιτιστικούς χώρους ή μια μικτή χρήση.
Απαιτείται ελάχιστη επένδυση 1.500.000 € σε εργασίες ανακαίνισης, που καλύπτουν την ολοκλήρωση και τις αναβαθμίσεις κατασκευής. Αυτή η απαίτηση διασφαλίζει ότι ο μελλοντικός φορέας εκμετάλλευσης θα παραδώσει μια υψηλής ποιότητας αποκατάσταση, σύμφωνα με τον διατηρητέο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του κτιρίου.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα αυτής της ευκαιρίας. Βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, το ακίνητο απέχει μόλις 200 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και τον σταθμό του Μετρό, ακριβώς στην πιο τουριστική και εμπορικά δυναμική περιοχή της Αθήνας. Η υψηλή επισκεψιμότητα, η διεθνής προβολή και η προνομιακή θέση καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδανικό για κορυφαίες μάρκες ή υψηλής ποιότητας εμπορικές ιδέες.
Αυτός ο δημόσιος πλειστηριασμός αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα εμβληματικό κτίριο στην καρδιά της Αθήνας με μακροχρόνιο έλεγχο, εξαιρετική τουριστική έκθεση και σημαντική ανοδική προοπτική ανάπτυξης.
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας υπήρξε πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά μνημεία του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα γύρω από το διάσημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή), τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά, οικεία μαγαζιά, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτήν την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που βρίσκεται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα αυτής της ευκαιρίας. Βρίσκεται σε έναν πεζόδρομο, το ακίνητο απέχει μόλις 200 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και τον σταθμό του Μετρό, ακριβώς στην πιο τουριστική και εμπορικά δυναμική περιοχή της Αθήνας. Η υψηλή επισκεψιμότητα, η διεθνής προβολή και η προνομιακή θέση καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδανικό για κορυφαίες μάρκες ή υψηλής ποιότητας εμπορικές ιδέες.
Αυτός ο δημόσιος πλειστηριασμός αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα εμβληματικό κτίριο στην καρδιά της Αθήνας με μακροχρόνιο έλεγχο, εξαιρετική τουριστική έκθεση και σημαντική ανοδική προοπτική ανάπτυξης.
Επενδυτική Ευκαιρία στην Αθήνα. Πληροφορίες Τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια μαγική πόλη. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας υπήρξε πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άνθισε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο επιβλητικά μνημεία του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές όψεις. Μια βόλτα γύρω από το διάσημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρρή), τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά, οικεία μαγαζιά, φανταχτερά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλα έχουν τη θέση τους σε αυτήν την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που βρίσκεται η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες.
Τοποθεσία
Άλλοι Τύποι Ακινήτων στη/στο Center Athens
Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Center Athens
Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
Πολυτελές Κτίριο με Θέα Ακρόπολης προς Ενοικίαση στο Κέντρο της Αθήνας. Κωδικός A01-1128
€50,000
Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια
€1,800,000
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς ενοικίαση στην Πλατεία Συντάγματος Αθήνα. Κωδικός A01-1290
Price on Request
Κέντρο Αθήνας, Κέντρο Αθήνας
Δύο Ιστορικά Κτίρια προς Ενοικίαση στο Κέντρο Αθήνας. Κωδικός A01-1309
€10,700
Κολωνός - Κολοκυνθού, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο στον Κολωνό προς ενοικίαση
€12,000
Κυψέλη, Κέντρο Αθήνας
Κτίριο προς ενοικίαση στην Κυψέλη. Κωδικός A01-1390
€8,000